Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Mieszkania na parterze są bezpieczniejsze niż kiedyś

Monika Kaczyńska
Mieszkania na parterze cieszą się coraz większym wzięciem
Mieszkania na parterze cieszą się coraz większym wzięciem Fot. Agencja Inwestycyjna
Mieszkania na najniższej kondygnacji zyskują na wartości. Z badań wynika, że już co piąte sprzedawane mieszkanie jest zlokalizowane na parterze.

Stereotypy dotyczące parterowych mieszkań powoli odchodzą do przeszłości. Hałasy, słabe wyciszenie, czy obawa o bezpieczeństwo to najważniejsze argumenty przeciw zakupowi mieszkania na parterze. Tymczasem w większości przypadków mieszkania na najniższych kondygnacjach są dodatkowo wyciszone i zabezpieczone przed włamaniami.

Zobacz też: Mieszkania w Poznaniu coraz bardziej tanieją

- Mieszkania, które oddajemy w standardzie deweloperskim, wyposażone są w antywłamaniowe drzwi wejściowe i okna PCV z rozszczelnieniem. Dodatkowo lokale mieszkalne znajdujące się na parterze posiadają rolety zewnętrzne - mówi Bożena Taflińska-Tadeusz, wiceprezes Agencji Inwestycyjnej.
Kiedyś nisko usytuowane okno albo drzwi balkonowe kusiło złodziei. Nowe osiedla zazwyczaj są zamknięte, strzeżone lub monitorowane. Włamania są rzadkością.

Mieszkania na parterze są zwykle tańsze od innych. Różnice w cenie mogą sięgać nawet 10 proc. Przykładowo w Warszawie w ostatnich 12 miesiącach za metr kwadratowy mieszkania na parterze trzeba było zapłacić przeciętnie 7860 zł, podczas gdy średnia cena na pozostałych kondygnacjach wyniosła 8510 zł za mkw. Decydując się na mieszkanie o powierzchni 50 metrów kw., to na parterze jest tańsze o kilkanaście tys. złotych.

- Tak duża różnica wynika przede wszystkim z mniejszego popytu na te lokale. Jednak z naszych doświadczeń wynika, że te różnice będą znikać, a lokale parterowe zyskiwać na atrakcyjności. Ma na to wpływ m.in. starzejące się społeczeństwo. Dla seniora mieszkanie na parterze jest często dużym atutem - tłumaczy Taflińska-Tadeusz.

Z raportu opublikowanego na łamach serwisu biznes. interia.pl wynika, że zainteresowanie lokalami na najniższej kondygnacji rosło już na przestrzeni ostatnich czterech lat, o czym świadczy procentowy udział mieszkań na parterze w ogólnej liczbie transakcji sprzedaży. W 2009 roku. stanowiły one 15 proc., w 2010 r. - 15,8 proc., w 2011 r. - 16,3 proc., a w 2012 r. - 19,9 proc. ogólnej liczby sprzedanych lokali.

Główną zaletą mieszań parterowych jest możliwość posiadania własnego ogródka lub tarasu. Dzięki kawałkowi własnego trawnika można stworzyć zieloną enklawę w samym środku miasta. Lokal mieszkalny z ogródkiem jest najbardziej popularny w sąsiedztwie terenów zielonych, rekreacyjnych, gdzie przeważa niska zabudowa. Ogródek w takim otoczeniu tworzy harmoniczną całość i pozwala się zrelaksować. Na osiedlu Batorego na poznańskim Piątkowie mieszkańcy mogą liczyć z jednej strony na pełną infrastrukturę publiczną, handlowo-usługową oraz transport miejski, ale z drugiej bliskość terenów zielonych, w tym Rezerwatu Przyrody Żurawiniec Park.

Takie mieszkanie, zwłaszcza w nowym budownictwie bywa alternatywą dla np. szeregowca.

Widzisz coś ciekawego, zaskakującego, dziwnego? Pisz na [email protected], dodaj swój artykuł lub zostaw nam wiadomość na Facebooku


ZEBRAliśmy nasze serwisy w jednym miejscu:
Wszystko o Lechu Poznań - BUŁGARSKA.PL: polub serwis na Facebooku
Filmy z Poznania i całej Wielkopolski - GŁOS.TV: polub serwis na Facebooku
Inwestycje i budownictwo w Wielkopolsce - DOM
Baw się i wygrywaj nagrody - KONKURSY

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na poznan.naszemiasto.pl Nasze Miasto