Studenci szukają mieszkań w Poznaniu - ceny we wrześniu znowu wysokie

Wrzesień to tradycyjnie miesiąc najbardziej gorących poszukiwań nowego lokum przez studentów. Podstawowe kryterium to oczywiście cena.

- Wynajem i utrzymanie kawalerki to w tym roku koszty równe co najmniej 1500 zł, natomiast mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe cenami zbliżają się do 2000 zł, a często nawet przewyższają tę kwotę – przyznaje Dorota Kubiak-Pokrzywniak, właścicielka agencji nieruchomości Tengo.

Jej zdaniem ceny w tym roku są podobne do tych sprzed roku. Ze względu na duże zainteresowanie wrzesień to jednak okres, w którym za wynajem mieszkania zapłacimy najwięcej – studenci, którzy za nowym lokum zaczęli się rozglądać np. już w czerwcu, mogli liczyć na wynegocjowanie znacznie niższej ceny najmu.

Podobne ceny mieszkań są także w agencji Iron House. Kawalerka to około 1300 zł miesięcznego czynszu.

- Do tego należy pamiętać o kosztach utrzymania mieszkania, które podwyższają cenę najmu – dodaje Agata Staszak z Iron House.

Na drugim miejscu pod względem ważności studenci szukający mieszkania stawiają lokalizację, a ta jest uzależniona przede wszystkim od odległości od uczelni. Studenci z Politechniki Poznańskiej poszukują najczęściej mieszkań na Ratajach, zaś ci z Uniwersytetu Ekonomicznego w centrum i dzielnicach sąsiednich – na Grunwaldzie, Wildzie czy Jeżycach. Studenci Uniwersytetu Adama Mickiewicza natomiast szukają często mieszkań na Piątkowie czy Winogradach, niewątpliwie kierując się bliskim położeniem kampusu UAM na Morasku.

Do tego grona studentów, którzy od października zamieszkają na Piątkowie należy Agata, studentka pierwszego roku prawa, która do Poznania przyjechała z Połczyna Zdroju.

- Poszukiwania mieszkania rozpoczęłam w lipcu, rozważałam różne oferty, kierując się przede wszystkim standardem mieszkania, jego ceną i lokalizacją – opowiada Agata. – W poszukiwaniach pomogły mi serwisy internetowe typu Gumtree czy domy.pl. Ostatecznie wybrałam dużą kawalerkę na Piątkowie, w rozsądnej cenie, bez pomocy pośredników. Ważne są przecież nie tylko warunki, ale też kontakt z właścicielem, który w moim przypadku jest bardzo dobry.

A jakich mieszkań szukają najczęściej studenci? Tu też jednej zasady nie ma. Kawalerek czy mieszkań dwuosobowych bardzo często poszukują studenckie pary lub też rodzeństwa. Jednak 3- i 4-pokojowe mieszkania też są w cenie. Standard życia w takich lokalach jest nieco niższy, ale niższa jest także cena, co niewątpliwie jest dużym atutem dla osób o mniej zasobnych portfelach.

Młodzi ludzie wciąż zainteresowani są także akademikami, w których ceny w porównaniu z wynajmem mieszkania są niezbyt wygórowane, za to i komfort życia nie należy do najwyższych. Opłaty w akademikach Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza czy Politechniki Poznańskiej są porównywalne, zaczynają się w granicach powyżej 300 zł, oczywiście wszystko zależy od rodzaju pokoju i standardu domu studenckiego.