Opole. Nowe osiedle OTBS przy ul. Wrocławskiej. Będzie tam osiem bloków z mieszkaniami

Początkowo spółka OTBS planowała budowę wszystkich ośmiu budynków, w których byłoby ponad 300 mieszkań. Później zdecydowano się jednak podzielić projekt na dwie części.

- W pierwszym etapie planowana jest budowa czterech budynków. Znajdą się w nich łącznie 144 mieszkania - mówi Tomasz Maciaś, prezes OTBS.

Budynki będą różnić się wysokością. Pierwszy będzie miał trzy kondygnacje, kolejny cztery, a następne pięć i sześć kondygnacji.

Mieszkania przy ul. Wrocławskiej mają powstać blisko skrzyżowania z ul. Domańskiego, na terenie za stacją paliw Shell, którą mija się podczas jazdy w stronę centrum Opola. Ponieważ to teren zalewowy, z wysokim poziomem wód gruntowych, konstrukcja każdego z budynków będzie osadzona na palach umieszczonych głęboko w ziemi.

Na tych palach wybudowane będą poziomy parkingowe, które będą już wystawały ponad poziom gruntu. Te poziomy garażowe będą potem obsypane ziemią. Bloki będą więc stały na wyniesieniu. Oprócz tego przy budynkach zaplanowano też miejsca parkingowe pod gołym niebem.

Jak wynika z koncepcji załączonej do przetargu na wykonanie kompletnej dokumentacji budowy tego etapu osiedla, w sąsiedztwie osiedla przy ul. Wrocławskiej powstać ma też niewielki teren rekreacyjny, z siłownią plenerową oraz placem zabaw.

Prezes OTBS nie wyklucza, że budowa mogłaby się rozpocząć jeszcze w tym roku. Jest to jednak uzależnione od dostępnych środków finansowych.

W drugim etapie przewidziano budowę kolejnych czterech budynków. Jego realizacja jest jednak uzależniona od tego, jakim zainteresowaniem cieszyć będą się mieszkania wybudowane przy ul. Wrocławskiej w pierwszym etapie. Do tego dochodzi konieczność dokonania zmian w układzie komunikacyjnym w rejonie planowanego osiedla, takich jak poszerzenie ul. Wrocławskiej czy wykonanie włączenia w tę drogą pod mostem nad Kanałem Ulgi.