Zobacz, jak wygląda rynek budowlany na Opolszczyźnie. Mamy najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego

Krzysztof Strauchmann
Krzysztof Strauchmann
W 2021 roku na całej Opolszczyźnie wydano 4895 pozwoleń na budowę nowych mieszkań.
W 2021 roku na całej Opolszczyźnie wydano 4895 pozwoleń na budowę nowych mieszkań. Archiwum
Udostępnij:
Coraz bardziej ograniczony dostęp do kredytów hipotecznych i rosnące ceny materiałów nie zniechęcił Opolan do inwestycji mieszkaniowych. W 2021 roku rozpoczęto ich wyjątkowo dużo.

Główny Urząd Statystyczny właśnie opublikował najnowsze dane o ruchu w budownictwie, podsumowujące rok 2021. Wynika z nich, że w ubiegłym roku w całym województwie opolskim do użytku oddano 3331 nowych mieszkań.

- To o 715 mieszkań więcej niż w roku 2020. Przyrost wynosi 27 procent. Nieco więcej niż połowa zakończonych inwestycji mieszkaniowych to budowy deweloperskie, przeznaczone na sprzedaż lub wynajem. Te zaś trwają zazwyczaj kilka lat - czytamy w raporcie GUS-u.

Tak więc widać, że deweloperzy chcieli wykorzystać koniunkturę, dobre ceny na rynku nieruchomości i szybko kończyli rozpoczęte wcześniej budowy.

Jeśli chodzi o budowy przygotowywane, to tak dużego optymizmu deweloperów już nie widać, choć trudno też mówić o recesji. Oficjalnie deweloperzy są pesymistami, ale wystąpili w ubiegłym roku o jeszcze więcej pozwoleń na budowę.

- W 2021 roku na całej Opolszczyźnie wydano 4895 pozwoleń na budowę nowych mieszkań lub dokonano urzędowego zgłoszenia ich budowy. Tu wzrost w stosunku do roku 2020 wynosi 21 procent (920 mieszkań więcej). W pierwszym roku pandemii liczba wydanych pozwoleń nieznacznie spadła - informuje GUS.

Bardziej optymistycznie patrzą w przyszłość rodziny zabierające się same za budowę wymarzonego domu. Tu wzrost nowych pozwoleń wyniósł aż 35 procent. Deweloperzy przygotowują budowę 2369 procent mieszkań, co daje 8 procentowy przyrost.

Oczywiście uzyskanie pozwolenia na budowę nie oznacza, że inwestor nie wycofa się z prac, jeśli przestraszy się np. skutków wojny na Ukrainie. Poniesione dotychczas wydatki na pozyskanie działki i dokumentacji, to niewielka część wszystkich kosztów budowy.

Jednak firmy budowane nie mogą narzekać na brak zamówień, bo w 2021 roku rozpoczęto budowę 4243 mieszkań w województwie, o 30 procent więcej niż w pierwszym roku pandemii.

- Koszt budowy 1 metra kwadratowego domu mieszkalnego na Opolszczyźnie według wyliczeń wojewody wynosi obecnie 5,8 tysięcy złotych w Opolu i 4,7 tys. w pozostałej części województwa.

Mały dom (ok. 100 metrów kwadratowych), to wydatek ok. 500 - 600 tysięcy złotych, do tego koszt działki – kilkanaście tysięcy, a w dużych miastach nawet więcej. Przy dwuletnim cyklu budowlanym podjęcie takiej decyzji życiowej i finansowej wymaga sporej dawki optymizmu.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

KE akceptuje Krajowy Plan Odbudowy - wizyta Ursuli von der Leyen

Wideo

Materiał oryginalny: Zobacz, jak wygląda rynek budowlany na Opolszczyźnie. Mamy najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego - Nowa Trybuna Opolska

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej Nasze Miasto
Dodaj ogłoszenie